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Maison - Larmor-Plage - BOURG

Prix : 699 900,00 
Dont honoraires 23 900,00 € TTC inclus (3,54 %) à la charge de l'acquéreur, soit 676 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 6 chambres
Surface : 186,02m²
Localité : Larmor-Plage (56260)
Référence : 56079-1556

Description du bien

Larmor-PLage - BOURG et PLAGES à pieds - Maison de 1960 entièrement rénovée en 2021 - Vue Mer depuis les chambres

Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, une arrière cuisine, une cuisine ouverte sur le salon/ séjour d'une superficie de 50 m²
Un studio indépendant pouvant donner une vie totale de plain pied
Au 1er étage : un dégagement, trois chambres de 11, 12 et 17 m², une salle d'eau et un WC séparé
Au 2ème étage : un dégagement, trois chambres de 11, 14 et 15 m², une salle d'eau avec WC
Deux places de stationnement devant, une terrasse exposé OUEST avec jaccuzzi et un cabanon de 10 m²

Chaudière Gaz et climatisation réversiblle Air/Air
Taxe foncière 1890€
Contact : Nicolas LE CAGNEC 06/77/38/06/90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  » (C. envir. art. R 125-25, I modifié)

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 117 15 *
15 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1890.00 €
Coût annuel (max) : 2260.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33677380690
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas LE CAGNEC

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