Description du bien

A proximité des commerces du Centre du Village, cette ensemble immobilier comprenant deux maisons de plain-pied, érigé sur 860 m².

--> Vous y trouverez, pour la première maison construite en 1988 d'une surface habitable d'environ 117 m², une entrée ouverte sur le salon-salle à manger, et la cuisine équipée récente, une arrière-cuisine, une véranda, 3 chambres dont deux plus petites, une salle de bains et un WC.
La visite continue par l'extérieur avec en devanture un parking fermé avec portail manuel, ainsi qu'un jardin clos partagé avec le second logement avec terrasse.
Le bien dispose d'un système de chauffage central au Gaz de Ville , de menuiseries mixtes en double vitrage avec volets électriques, et est reliée au Tout-à-l'égout.
Classe C Consommation énergétique : 144 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an.
DPE établit le 24/05/2025

--> La visite se poursuit avec une seconde habitation en plain-pied construite en 2021 d'une surface habitable d'environ 67 m².
Ce logement est accessible par une servitude de passage, et comprend un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un bureau actuellement utilisé à des fins de cellier, une chambre, une salle de bains, et un WC.
Une cour avec chalet de jardin, ainsi qu'un car-port viennent compléter ce plain-pied.
Le bien dispose d'un système de chauffage électrique, de menuiseries en PVC:Double vitrage, est reliée au Tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Classe C et A Consommation énergétique : 139 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an.
DPE établit le 24/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv. »
PRIX ANNONCE HORS FRAIS D'ACTE