COGNIN, à deux minutes du centre ville et de toutes commodités à pieds, et à 3 km du centre de Chambéry, sur un foncier plat et clos d'une surface de 1169 m², une très belle ancienne manufacture, de fin XIXème siècle, composée de deux logements :
-Le premier comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine et un grand séjour, à l'étage, quatre chambres, salle de bains et WC.
-Le deuxième comprenant, sur un seul niveau de rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et WC.
Chacun disposant, d'une très grande cave au sous-sol et d'un immense comble, surmonté d'un galetas, qui pourrait faire l'objet d'une extension ou d'un aménagement indépendant.
En dépendances déportées, un garage et un appentis.
Exposition, lumière, verdure, vue montagne, un écrin de verdure au charme et cachet évidents pour une résidence principale ou un projet immobilier à étudier. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 6947.00 €
Coût annuel (max) : 9399.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre de salles de bain :
1
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33625330940
E-mail mandataire :
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