A vendre Saint Anne du Houlin, seulement 2 kilomètres du bourg de plaine Haute, 6 minutes de Ploufragan et 14 minutes de Saint-Brieuc.
Découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, un carde de vie paisible avec vue sur la rivière.
Avec ses 178 m² loi carrez (245 m² habitables), elle se compose comme suit :
- Sous-sol : cuisine d'été, atelier, buanderie, WC et cave isolée.
- Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée avec dressing, vaste pièce de vie lumineuse avec salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, garde manger, WC avec lave mains, rangements.
- Etage : couloir desservant deux chambres dont une avec un dressing, bureau, salle de bains, WC.
- Second niveau : trois chambres supplémentaires.
- Terrasse, espace pelouse et un parc avec stationnement, situé de l'autre côté de la route. Le tout sur une parcelle de 5197 m².
Caractéristiques :
Assainissement (collectif) tout à l'égout.
Chauffage au fuel.
Huisseries en Alu double vitrage.
Classement énergétique : D - GES : D
Taxe foncière 1165 €
Bien rare sur le marché.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2842.00 €
Coût annuel (max) : 3844.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
4
État général :
Bon
Cuisine :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33787785357
E-mail mandataire :
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Nous avons recours à des cookies techniques pour assurer le bon fonctionnement du site, nous utilisons également des cookies soumis à votre consentement pour collecter des statistiques de visite. Cliquez ci-dessous sur « ACCEPTER » pour accepter le dépôt de l'ensemble des cookies ou sur « CONFIGURER » pour choisir quels cookies nécessitant votre consentement seront déposés (cookies statistiques), avant de continuer votre visite du site. Plus d'informations
