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Maison individuelle

Prix : 280 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 164,63m²
Localité : Loriol-sur-Drôme (26270)
Référence : 07023-1279

Description du bien

Découvrez cette maison individuelle d'environ 165m² offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou un artisan à la recherche d'espace.
La partie jour offre un vaste hall d'entrée pouvant devenir un coin détente, un salon d'accueil, etc..., une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière grâce à son bow-window, apportant charme et cachet à la pièce.
Le coin nuit se compose de cinq chambres, une salle de bains et un toilette.
Vous apprécierez son grand sous-sol avec salle d'eau-WC, véritable atout pour une activité artisanale, du stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par ce joli parc arboré de 4420m², ainsi que son agréable terrasse permettant de profiter des beaux jours.
La propriété dispose également d'une dépendance et de panneaux photovoltaïques.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Sa situation idéale, à proximité des commerces, des commodités et des axes routiers, en fait un bien rare alliant espace, potentiel et praticité.
Maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.75.62.49.18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 331 67 *
67 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

État général : A rafraîchir
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33475624918
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Magalie GERVI

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