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A vendre : Maison T7 - 163m² - Châteaugiron (35410)

Prix : 332 720,00 
Dont honoraires 12 720,00 € TTC inclus (3,98 %) à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 163,00m²
Terrain : 1 800,00m²
Localité : Châteaugiron (35410)
Référence : VM2376-35018

Description du bien

En campagne CHATEAUGIRON (35 410), une maison d'habitation à vendre sur environ 1800m2 de terrain, située dans un hameau. Maison construite en pierre, parpaing et bois (couverte en ardoise naturelle et bac acier), composée d'un salon-séjour d'environ 43m2 (avec cheminée) orienté Sud et Ouest ouvrant sur une terrasse et un jardin clos sans à vis, une cuisine individuelle ouvrant sur terrasse Nord et Ouest, un dégagement desservant un cellier, chaufferie, un wc, une salle de bains et une chambre; une seconde partie 'nuit' (extension) comprenant un couloir, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage: palier/bureau en mezzanine, un dégagement, un wc, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Un garage individuel. Bel environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 247 66 *
66 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4801.00 €
Coût annuel (max) : 6495.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607861765
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Olivier MAROL

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