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PROCHE CENTRE VILLE, HABITATION AVEC PISCINE

Prix : 199 000,00 
Dont honoraires 13 000,00 € TTC inclus (6,99 %) à la charge de l'acquéreur, soit 186 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 160,00m²
Terrain : 2 881,00m²
Localité : Nérac (47600)
Référence : 47034-345

Description du bien

Située sur la commune de Nérac (Lot-et-Garonne 47), venez visiter cette charmante maison d'une superficie de 160 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'un quartier calme.  Sur deux étages, elle se compose de quatre chambres, deux salles de bains, d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un garage.  A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'une surface de 2800 m², avec puits, incluant une piscine creusée (9 x 4 m), des espaces de rangement et une terrasse donnant sur le jardin. Sa localisation offre un espace de verdure proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Chauffage central (gaz) - Assainissement non relié au réseau tout à l'égout.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 244 52 *
52 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33553658768
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Franck PRAYSSAS

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