Trébeurden – Maison d'habitation de 158,40 m² habitables – Terrain de 983 m²
Idéalement située à Trébeurden, cette maison familiale de 7 pièces offre de très beaux volumes. Construite en 1978, elle se développe sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste séjour/salon de 38 m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un WC et une remise.
- À l'étage : un palier/mezzanine, 5 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau — de quoi loger une grande famille ou aménager un espace de télétravail confortable.
Un garage de 31 m² et une place de parking complètent le bien.
Ses points forts :
Des volumes généreux et une belle luminosité grâce à la double exposition
Un séjour spacieux avec cheminée, idéal pour recevoir
Un grand terrain de 983 m² avec terrasse, offrant un vrai potentiel d'aménagement extérieur
Une situation en zone UC du PLU (habitat individuel mixte), qui pourrait permettre, sous réserve de vérification auprès des services d'urbanisme, une division parcellaire ou une construction complémentaire sur une partie du terrain
À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour remettre le bien pleinement au goût du jour — une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur tout en bénéficiant d'une structure saine et de volumes déjà généreux.
Une maison à fort potentiel, entre confort familial immédiat et perspectives d'évolution intéressantes sur un terrain de belle taille.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2700.00 €
Coût annuel (max) : 3680.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33296158518
E-mail mandataire :
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