Description du bien

A vendre – Grande maison familiale à SAINT-BÉNIGNE 01190 (proche Pont-de-Vaux)

Située à SAINT-BÉNIGNE, à proximité immédiate de Pont-de-Vaux et de toutes ses commodités, cette spacieuse maison traditionnelle d’environ 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son environnement calme.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre :
- une cuisine meublée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse carrelée, un salon TV, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé comprend : une cuisine d’été, une chambre, une pièce conviviale avec bar, une salle d’eau, un WC, deux caves, un jardin d’hiver, ainsi qu’un garage de 20 m² équipé d’un portail motorisé.
Un second garage attenant de 25 m² vient compléter cet ensemble.

Côté confort :
- Menuiseries récentes : PVC double vitrage, baie coulissante aluminium.
- Chauffage central au fioul.
- Portails motorisés, visiophone, fibre optique, VMC double flux, adoucisseur d'eau, isolation des combles, assainissement collectif.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse avec barbecue, abritée par une pergola, sur un terrain clos et arboré de 3247 m².