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Maison de ville

Prix : 383 000,00 
Dont honoraires 13 000,00 € TTC inclus (3,51 %) à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 3 chambres
Surface : 150,00m²
Localité : Cholet (49300)
Référence : 85089-2359

Description du bien

A seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre ville, l'un des quartiers les plus prisés de Cholet, découvrez cette charmante maison de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste hall d'entrée, une pièce de vie traversante de 43 m² lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée au gaz, une cuisiné équipée et aménagée , une lingerie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre dressing. Une seconde salle d'eau et des wc indépendants apportent un confort optimal à toute la famille. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. A l'extérieur profitez d'une agréable double terrasse exposée plein sud, d'un jardin clos avec abri et d'un espace de stationnement privatif.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 136 29 *
29 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251650065
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christelle BERTHONNEAU

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