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2353 - PROPRIÉTÉ DE CHARME – ENVIRONNEMENT NATUREL PRÉSERVÉ – PLAIN-PIED – DÉPENDANCES – TERRAIN 1,2

Prix : 274 040,00 
Dont honoraires 14 040,00 € TTC inclus (5,40 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 145,00m²
Localité : Pleyber-Christ (29410)
Référence : 29107-2353

Description du bien

2353 - PLEYBER CHRIST - Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette superbe propriété de 145m² hab. offre un cadre de vie paisible et privilégié.
La maison principale en pierres, construite au début des années 1980, a bénéficié d’une extension en 2005 permettant une véritable vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, d’une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée, d’une salle à manger type véranda baignée de lumière, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Cet espace offre un fort potentiel d’aménagement et pourrait aisément être transformé en une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Le jardin, magnifiquement paysagé et arboré, dispose de nombreuses dépendances : un garage à usage de stockage, un double carport, un atelier, une dépendance supplémentaire, des serres, un verger, un espace potager ainsi qu’une prairie idéale pour l’accueil d’animaux.
Le terrain d'une superficie de 12760m² bénéficie de branchements à une eau de source et de plusieurs réserves d’eau, un atout rare et recherché.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 222 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2720.00 €
Coût annuel (max) : 3750.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33298784214
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Clément GAOUYER

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