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NANTES BELLAMY maison ancienne des année 1930 de 145 m² avec garage

Prix : 561 000,00 
Dont honoraires 21 000,00 € TTC inclus (3,89 %) à la charge de l'acquéreur, soit 540 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 145,00m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44012-846

Description du bien

NANTES BELLAMY

A proximité du marché de Talensac, Agréable maison de famille des années 1930 bien entretenue avec garage et jardin comprenant :

En rez-de-chaussée :
Entrée avec placard, WC avec lave mains, pièce de vie traversante (parquet massif) donnant sur terrasse bois de 22 m² Sud/Ouest, cuisine récente aménagée et équipée donnant sur terrasse, vaste buanderie avec chaudière gaz et emplacement pour les machines,
Garage fermé (env 22) avec portail motorisé,

A l'étage :
Dégagement sur parquet desservant
Trois chambres sur parquet, salle de bains avec WC,

Au 2ème étage (mansardé) :
Dégagement avec placard desservant
Deux chambres mansardées, salle d'eau avec WC,

Maison entretenue, huisseries récentes, cuisine récente,

A proximité de toutes commodités (transports, commerces, Marché de Talensac, écoles pour une vie facile)
Jardin exposé Sud/Ouest, terrasse bois environ 22 m²
Beau garage,
3 WC,
Cuisine récente,
Huisseries récentes,

Taxe foncière : 2522,00 €

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 273 54 *
54 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240473931
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Catherine VERDIER-DESFONTIS

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