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Divatte-Sur-Loire, maison en pierre avec piscine et vue panoramique

Prix : 395 000,00 
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus (3,95 %) à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 145m²
Localité : La Chapelle-Basse-Mer (44450)
Référence : 44034-1780
Située dans un hameau, au calme et en impasse, cette maison en pierre indépendante bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue remarquable sur la vallée de la Loire.
D’une superficie habitable d’environ 145 m², elle offre une agréable vie de plain-pied et comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec insert, quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains ainsi qu’une lingerie.
Le bien dispose également d’un garage avec mezzanine, d’un atelier et d’une pièce de stockage.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 6 614 m², agrémentée d’une piscine, de plusieurs terrasses et de petites dépendances.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Loire. Une seconde partie du terrain reste à aménager et offre de nombreuses possibilités selon vos envies.
La gare SNCF de Mauves-sur-Loire, située à environ 6 km, permet notamment de rejoindre Nantes.
Un bien rare, offrant calme, nature, espace et un panorama exceptionnel sur la vallée de la Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 201 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : nord-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240037287
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : David MARCHESSEAU

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