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SAINT GRATIEN CENTRE - QUARTIER DU PARC - MAISON 7 P. AVEC 5 CHAMBRES

Prix : 830 000,00 €
Dont honoraires 34 457,00 € TTC inclus (4,33 %) à la charge de l'acquéreur, soit 795 543 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 144,00m²
Localité : Saint-Gratien (95210)
Référence : 92010-1326
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Description du bien

Maison traditionnelle de 152 m² environ avec un beau jardin arboré comprenant :
Entrée, Séjour double avec Cheminée (36 m²) donnant sur une terrasse exposée Sud de 20 m², Cuisine aménagée, 3 Chambres (10/11/10 m²) au rez-de-chaussée,
Salle d'eau, Cabinet de toilette, WC.
Etage : Palier desservant 1 Suite parentale de 17 m² avec Penderie et Salle de bains + WC, 1 Grande Chambre (15 m²) avec Vélux, Grenier.
Sous-sol complet comprenant : Buanderie/Chaufferie (Chaudière Gaz Frisquet de 2022/Adoucisseur d'eau récent),
Salle de jeux ou Studio d'enregistrement, Salle de sport avec Sauna et Jacuzzi (à réviser).
Garage pour 1 voiture et coin Atelier.
DPE classé D (180) et GES classé D (39). Taxe Foncière : 3619 Euros.
Jardin autour avec des arbres fruitiers.
Superficie du terrain : 675 m².

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 180 39 *
39 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2300.00 €
Coût annuel (max) : 3160.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33660124411
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Vincent GUIRAUD

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