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Maison ancienne

Prix : 365 900,00 
Dont honoraires 15 900,00 € TTC inclus (4,54 %) à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 3 chambres
Surface : 140,00m²
Localité : Creully (14480)
Référence : 14016-5675

Description du bien

**EXCLUSIVITÉ NOTAIRE **

Charmante maison en pierres avec grand jardin arboré

Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierres pleine de charme, en bon état général, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Au RDC, vous découvrirez une petite véranda d’entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains avec espace buanderie, un WC, ainsi qu’un agréable salon avec cheminée, parfait pour vos moments de détente.

Au 1er étage, palier desservant 3 chambres ainsi qu’un bureau ou dressing.

Au 2ème étage, grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement et permettant d’imaginer la création de chambres supplémentaires ou d’un espace loisirs selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage avec grenier de stockage ainsi que d’un magnifique jardin arboré de plus de 1 400 m², un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours en famille.

Un bien plein de potentiel dans un environnement agréable, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de charme !

N’attendez plus pour organiser une visite et contacter moi : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 325 66 *
66 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3950.00 €
Coût annuel (max) : 5410.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33761530145
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gaëlle ROBERT

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