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Maison rénovée de village

Prix : 288 000,00 €
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (3,60 %) à la charge de l'acquéreur, soit 278 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 140,00m²
Localité : Chavagnes-en-Paillers (85250)
Référence : 85028-133
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Description du bien

Située au calme de la campagne, charmante maison d'habitation comprenant:
- au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée-salle à manger donnant sur la terrasse en bois, agréable salon avec insert, wc, salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, lingerie.
- à l'étage: coin bureau/salle de jeux sur la mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
- un cellier avec faux grenier
- un garage avec portail électrique,
- une pièce non attenante avec sanitaires, idéale pour les soirées de vos ados en toute tranquillité, préau.
- beau jardin d'environ 1400 m2.
- fosse septique conforme
- chauffage par pompe à chaleur
- transport scolaire à proximité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 167 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1543.00 €
Coût annuel (max) : 2087.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251426206
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sébastien CLERGEAU

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