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NANTES – Rond-Point de Vannes Au calme, maison familiale de 1920, 137 m² hab. s/terrain de 447 m²

Prix : 725 200,00 
Dont honoraires 25 200,00 € TTC inclus (3,60 %) à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 137,00m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44014-1093

Description du bien

NANTES – Rond-Point de Vannes Au calme, charmante maison familiale de 137 m² habitables des années 1920 sur terrain de 447 m² exposé ouest
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour traversant de 30 m² sur parquet avec cheminée, dans le prolongement une véranda donnant accès au jardin. Un WC avec lave-mains.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres 15 m² et 16 m² avec placard, dont une avec accès direct à la salle de bains, ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant. Une salle de bains avec WC broyeur.
Le deuxième étage mansardé propose un palier distribuant deux chambres supplémentaires, dont une avec accès au grenier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC broyeur.
Un garage pouvant accueillir deux voitures, ouvert sur le jardin. caves
Chauffage ind gaz (2016)

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 240 48 *
48 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Exposition : ouest
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251849263
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Florence BODUIN

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