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Pavillon des années 70

Prix : 259 500,00 
Dont honoraires 9 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 127,66m²
Localité : Saint-Clément-de-la-Place (49370)
Référence : 49019-3401

Description du bien

CAP-Notaires vous propose cette maison familiale spacieuse de 127.66 m² habitables à la vente sur la commune de saint-Clément de la place, construite en 1977, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Située sur une parcelle de 970 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace.

Elle se compose d'une pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois. Cet espace s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, ainsi qu’un bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de télétravail. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Une salle d’eau ainsi qu’un deuxième WC viennent compléter ce niveau.
Un grand garage, buanderie, celliers, grand débarras et grenier complètent ce bien, permettant d’offrir des espaces de rangements supplémentaires.

Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie et en faire un espace à leur image.
Si vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et un cadre de vie agréable, ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 290 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2530.00 €
Coût annuel (max) : 3470.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33698934466
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gilles DUFOYER

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