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Maison en pierre à rénover environ 125 m² – Fort potentiel – Proximité immédiate de la grève

Prix : 228 580,00 
Dont honoraires 8 580,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 6 chambres
Surface : 125,00m²
Localité : Hirel (35120)
Référence : 35104-1842

Description du bien

A VENDRE VILDE LA MARINE (HIREL)
Située à seulement quelques pas de la grève, cette authentique maison en pierre offre un cadre privilégié et un très beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets de caractère.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle comprend :

Sous-sol : caves sous une partie de la maison.
Rez-de-chaussée : deux pièces et un garage.
Premier étage : quatre pièces.
Deuxième étage : quatre pièces.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, véritable atout pour ce bien, ainsi que d'un cellier indépendant situé au fond de la parcelle.

La maison bénéficie d'un double accès, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement.

À noter : cette maison est entièrement à rénover. Elle s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse idéalement située.

Les points forts :

Maison en pierre de caractère.
Jardin exposé sud.
Garage.
Double accès.
Cellier indépendant.
Proximité immédiate de la grève.
Très beau potentiel de valorisation après travaux.

Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, dans un environnement recherché.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 297 21 *
21 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33299815680
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alexis GOSSET

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