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Propriété familiale

Prix : 301 310,00 
Dont honoraires 11 310,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 123,00m²
Localité : Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
Référence : 44131-648

Description du bien

Aux portes de Nantes, à proximité des écoles et axes routiers, cette Propriété longe un espace boisé dans la quartier de l'Auneau, sur une parcelle totale de 655m².
Elle dispose d'un espace de vie au rez-de-chaussée composé d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre avec point d'eau et une véranda de 30m².
L'étage sur deux niveaux propose une mezzanine distribuant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un espace mansardé en dernier niveau.
Garage et jardin clos arboré.
Chauffage central Gaz de ville, Toiture ardoise récente. Prévoir travaux.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 322 50 *
50 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2650.00 €
Coût annuel (max) : 3650.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rafraîchir
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240258960
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Aurore HUGUET

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