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Maison d'habitation au cœur de Trégastel avec jardin

Prix : 301 000,00 
Dont honoraires 11 000,00 € TTC inclus (3,79 %) à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 97,00m²
Localité : Trégastel (22730)
Référence : 22094-1426

Description du bien

PROCHE COMMERCES ET PLAGE - TREGASTEL
NOUVEAU PRIX - Maison idéalement située au centre de Trégastel - proche Saint Anne. Construite en parpaings et recouverte d'ardoises, cette propriété offre des espaces de vie généreux sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille.

Le sous-sol non-enterré comprend une pièce polyvalente, un dégagement, une chaufferie équipée d'une douche, un WC et un garage spacieux.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante, un couloir de distribution, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, un WC séparé, une salle d'eau moderne et un séjour/salon lumineux.
À l'étage, un dégagement et un couloir desservent deux chambres spacieuses, une cabine de toilette et un grenier offrant un potentiel d'aménagement.

L'extérieur présente un jardin agréable et constructible, parfait pour des moments de détente et de convivialité.

Parmi les points forts de cette propriété, bien que située sur l'axe de lannion, son emplacement au centre de Trégastel permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, vous offrant ainsi de profiter pleinement de la vie de quartier. De plus, la proximité des magnifiques plages de Trégastel est un privilège rare dans cette région. Enfin, le grand sous-sol partiellement aménagé offre un espace supplémentaire pour des activités variées ou du stockage de votre matériel nautique et autre.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans l'un des emplacements recherché de Trégastel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 363 100 *
100 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2700.00 €
Coût annuel (max) : 3700.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33296158518
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alan GUERSON

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