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BAUD Centre ville proche commerces / REF 22N

Prix : 208 640,00 €
Dont honoraires 8 640,00 € TTC inclus (4,32 %) à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 94m²
Localité : Baud (56150)
Référence : 56064-56064
Située en centre-ville, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour salon avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains, et un WC.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et différents espaces de rangement.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 457 m² de surface cadastrale, avec jardin autour de la maison.

La maison est vendue louée. Elle fait actuellement l’objet d’un bail d’habitation en date du 1er septembre 2022.

Une maison familiale idéalement située, à proximité des commodités du centre-ville, constituant également une opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 302 30 *
30 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

État général : Bon
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33297391678
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Myriam CORLAY

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