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A VENDRE - PORNICHET - Maison 3 chambres + Bureau de 77.05 m² habitable sur un terrain de 338 m²

Prix : 673 725,00 €
Dont honoraires 23 725,00 € TTC inclus (3,65 %) à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 77,05m²
Localité : Pornichet (44380)
Référence : 44089-1829
A VENDRE - PORNICHET - Avenue Mazy - Belle maison ancienne de caractère de 1929.

Maison non mitoyenne en pierre sur un terrain de 338 m² avec 3 chambres et un garage séparé avec une pièce au-dessus avec point d'eau et WC.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine séparée, un salon séjour donnant sur la rue avec un balcon, un WC séparé, ainsi qu'une véranda sur jardin et une salle d'eau. A l'étage un palier avec un espace WC / salle d'eau, 2 grandes chambres, un bureau et un accès au grenier.

En sous-sol une grande cave et un garage séparé avec une pièce au-dessus + WC.

Informations complémentaires:

- Superficie : 77.05 m² habitable et 98 m² au sol.
- Chauffage individuel gaz avec chaudière de 2018
- Huisserie simple vitrage
- Toiture tuile
- Assainissement tout à l'égout

Taxe foncière 2025 : 1.448 €

Visites sur Rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 484 107 *
107 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Exposition : sud
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33650470703
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-François FLOCH

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