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Magnifique demeure de charme : Loft, Gite, appartements, piscines...

Prix : 995 000,00 
Dont honoraires 35 000,00 € TTC inclus (3,65 %) à la charge de l'acquéreur, soit 960 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 450,00m²
Localité : Lecques (30250)
Référence : 34019-476

Description du bien

Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, Proche de Sommières, Magnifique demeure de charme entièrement rénovée avec des matériaux nobles aménagée en Loft, résultant d'une transformation exceptionnelle d'un bâtiment industriel réalisé par un cabinet d'architecte
C'est avec cette architecture hors du commun que vous allez découvrir cette ancienne cave coopérative aménagée en Loft de Type 3 de plus de 160 m² de surface habitable entre le 1er niveau et 2ème étage, avec une belle terrasse et piscine privative.
Dans le même bâtiment, vous découvrirez au 2ème étage, un studio de 30 m² ainsi qu'un appartement de Type 2 de 55 m² et sa grande terrasse avec vue imprenable.
Et pour terminer en rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste galerie d'art (occupé par le propriétaire) ainsi qu'un bureau et des espaces de stockage ainsi qu'un gite indépendant de 40 m² avec sa piscine
L'ensemble sur terrain de 1040 m²
Ce lieu unique, chargé de caractère, offre des possibilités infinies, que ce soit pour des projets professionnels innovants ou par une résidence principale hors du commun. Un bien rare et exceptionnel, à découvrir sans plus attendre.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 131 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33467597055
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas DURAND

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