MAISON DE CARACTERE A RENOVER - QUARTIER ZOLA - MELLINET

À vendre, Maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, division patrimoniale ou projet de rénovation.

La bâtisse dispose en rez-de-chaussée, d'une pièce principale, d'un vestibule, de deux pièces sur rue, d'une cuisine, d'une chambre, d'un cabinet de toilette côté jardin, d'un escalier desservant la cave ainsi que de WC indépendants..

Au premier étage, une pièce spacieuse type loft avec sdb ouverte.

Le tout sur une agréable parcelle de 297 m².

Chauffage gaz - Radiant à l'étage - Ardoise naturelle - Menuiserie PVC coté jardin - Volet roulant électrique à l'étage - Cheminée d'ornement.

Travaux de reprise de sous-œuvre à prévoir : Diagnostic structure, Etude Géotechnique réalisée sur le bien et devis travaux déjà établis.

Cette maison offre un fort potentiel de valorisation après travaux et conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant créer plusieurs logements ou développer un projet familial.

Les atouts :
Secteur prisé.
DPE en C.
Nombreuses possibilités d'aménagement.