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Maison en pierre de 242m² située à GERUGE.

Prix : 343 200,00 
Dont honoraires 13 200,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 242,00m²
Localité : Geruge (39570)
Référence : 39004-2

Description du bien

Cette maison propose un vaste séjour de 64m² avec cheminée et plafonds à la française.
Une cuisine indépendante de 16m² à rénover, pouvant être ouverte sur le séjour à l'aide d'une IPN.
Une chambre avec dressing et salle de bain en rez-de-chaussée.
A l'étage deux chambres, une salle de bain ainsi d'une grande pièce de 53 m² à aménager selon vos besoins, combles aménageables ou l'on retrouve le charme de la pierre.
Cave voutée de 57m², garage de 18m², terrasse de 55m²explosée plein sud donnant sur le terrain arboré.
Assainissement individuel non conforme à mettre aux normes.
Ce bien possède un réel potentiel, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 € et 6 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 287 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Mandat

Téléphone mandataire : +33672100997
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Valérie-Anne GRANDCLEMENT

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