Description du bien

Sur la commune de Girancourt, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (grande surface, médecins, écoles, bus scolaire), maison de standing à 15 minutes d'EPINAL, bâtie avec des matériaux de qualité en 2012, sur une propriété de 4075 m², à venir découvrir. Conçue de plain-pied avec 1 étage, vous disposerez au rez-de-chaussée de : une vaste entrée lumineuse avec placards, un espace de séjour cosy, avec insert bois, ouvert sur une salle à manger et cuisine équipée, vous y trouverez plusieurs accès vers l'extérieur et la terrasse, une chambre ou bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous bénéficierez d'un espace bureau sur la mezzanine donnant sur l'entrée, 3 chambres dont une grande chambre avec un espace dressing, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant, un petit local technique. En extérieur, vous aurez accès à une terrasse couverte par une pergola, sans vis à vis, tout comme la piscine creusée de 4 mètres par 8,66 mètres, chauffée par pompe à chaleur et couverte par un rideau, parfaitement exposée à tout moment de la journée ! Vous disposerez également d'un grand garage indépendant pour 2 voitures en plus des stationnements non couverts, un espace laboratoire ou atelier, carrelé et avec l'électricité, s'y trouve également. Pour compléter l'ensemble, une petite dépendance de jardin permet d'entreposer tout le matériel d'entretien nécessaire afin de préserver au mieux les extérieurs qui sont, par ailleurs, entièrement clos. Côté technique, le chauffage, au sol est assuré par une pompe à chaleur géothermique couplée à un ballon d'eau chaude thermodynamique, assistés par une VMC double flux. La maison dispose d'une aspiration centralisée et de panneaux photovoltaïque d'une puissance de 6 kWc. Taxe foncière : 1880 €.