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A vendre : Maison T6 - 218m² - Montesson (78360)

Prix : 676 000,00 €
Dont honoraires 26 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 218m²
Terrain : 687,00m²
Localité : Montesson (78360)
Référence : VM836-27030
En plein cœur de Montesson, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Composé de deux maisons, ce bien se distingue par ses volumes, ses espaces annexes et son potentiel. Il conviendra aussi bien à un projet familial qu’à un investissement immobilier, sous réserve de la faisabilité des aménagements envisagés.

Première maison :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon ainsi qu’un dégagement desservant une chambre, une salle de douche et des WC indépendants.
À l’étage, un palier mène à une vaste pièce palière pouvant accueillir un salon ou un espace de vie supplémentaire, avec un point d’eau, ainsi qu’une chambre, une salle de douche et des WC.

Deuxième maison :
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine et d’un séjour avec placard.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche et de WC.

La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et espaces complémentaires : Abris de jardin, pièce de rangement pouvant servir d’atelier, cave, WC indépendant et dépendances à aménager, représentant une surface totale d’environ 142 m².
Un bien aux multiples possibilités grâce à ses maisons et à ses nombreuses annexes, cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour différents projets : résidence principale avec logement indépendant, projet familial intergénérationnel ou investissement locatif, sous réserve des autorisations et de la configuration des lieux.
Une opportunité à découvrir en plein centre de Montesson, pour les amateurs de biens atypiques et de projets immobiliers à fort potentiel.

Consultez nos tarifs : bareme-negociation-janvier-2026-6916f5bd4502f.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 368 54 *
54 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : est
Situation locative : libre

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33756268100
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jordane Morselli

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