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Propriété

Prix : 313 500,00 
Dont honoraires 13 500,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 201,00m²
Localité : Les Rairies (49430)
Référence : 49050-572

Description du bien

Dans la Vallée de la Loire et au cœur d’un village typique de l’Anjou, très belle propriété à vendre avec plus de 5000m² de parc arboré.

La maison d’habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cheminée, un WC et départ d’escalier, un salon-séjour avec cheminée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine, une arrière-cuisine avec coin chaufferie.
A l’étage, une chambre ouverte en mezzanine avec salle de bains privative (douche et baignoire) et accès au grenier.
Entrée indépendante à la chambre de l’étage par un escalier extérieur.
Accès au terrain par un portail automatique. Une cave, un jardin en partie clos de mur, un carport deux places, un puits, un petit atelier et un cabanon de jardin.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 192 42 *
42 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3385.00 €
Coût annuel (max) : 4579.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241762733
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Vincent KERHARO

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