Située sur la charmante commune de Saint-Maime, au calme et dans un environnement naturel privilégié, cette authentique bergerie datant des années 1800 a été entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Édifiée sur un terrain arboré de 2 040 m², cette propriété pleine de caractère se compose d’une habitation principale élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, ainsi que d’un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée : un séjour convivial, une cuisine, une chaufferie avec WC, ainsi qu’un cellier.
À l’étage : quatre chambres, un petit salon, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, et un débarras donnant accès au grenier.
Le studio indépendant propose :
Un grand séjour / salle à manger, un coin cuisine, une mezzanine et une salle d’eau avec douche et WC.
À l’arrière de la maison, vous trouverez également deux remises pratiques à usage de stockage.
Les + du bien :
Terrain spacieux et arboré
Charme de l’ancien (construction de 1800)
Studio indépendant
Chauffage par chaudière à granulés
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Ce bien rare allie authenticité, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec possibilité de rendement locatif.
À découvrir sans tarder.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 4070.00 €
Coût annuel (max) : 5560.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Exposition :
sud
Nombre de salles de bain :
2
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33699041021
E-mail mandataire :
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