Description du bien

Sur la commune de MONTANAY (69250), sur les hauteurs avec très belle vue imprenable, maison d'habitation traditionnelle entièrement réhabilitée et rénovée. Elevée sur sun sous-sol total semi-enterré en partie aménagé d'un bureau, buanderie, coin cuisine et salle d'eau, wc, salle de jeux, garage double et cave à vin climatisée, la partie principale d'habitation se situe au premier de plain pied sur le jardin et deuxième niveau pour une superficie habitable totale d'environ 90m² et se compose en rez-de-jardin d'un hall d'entrée, d'une grande pièce principale salon-séjour d'environ 68m², cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale de 37 m² avec dressing et salle d'eau attenante, véranda, wc et dégagement et au premier étage de deux chambres, salle de bains, wc et dégagement. Chauffage central au gaz de ville par le sol avec climatisation réversible gainable et maison isolée par l'extérieure. DPE C. L'ensemble immobilier est édifiée sur un terrain attenant tout autour d'une contenance totale de 1595m² avec piscine traditionnelle chauffée de 10mx5m. Environnement et emplacement privilégiés pour cette villa dominante sur les hauteurs avec des prestations de qualités. 950 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeur.
Diagnostique de Performance Energetique
- Consommation : 87 kWh / m² / an (Classe C)
- Émissions : 16 kg CO2 / m² / an (Classe C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Sal de Saône, 2 bis rue Jacques à  NEUVILLE SUR SAÔNE (69250)  06.24.40.21.14 ou 04.78.91.30.16