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AU SUD DE MONTELIMAR, VILLA F6 D'ENV. 188 M2

Prix : 575 000,00 €
Dont honoraires 24 760,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 550 240 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 188,00m²
Localité : Malataverne (26780)
Référence : 26060-805
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Description du bien

Au Sud de Montélimar, Villa de construction traditionnelle d'environ 188 m2 habitable comprenant :
- Au rez de chaussée : une entrée, cuisine / SAM d'env. 27 m², Salon de plus de 37 m², un couloir dessert 2 chambres, Salle de bains, WC ind. & 1 chambre parentale avec salle d'eau attenante,
- Au 1 er étage : un bureau en mezzanine
L'ensemble sur un sous sol complet accueillant : chaufferie, cave, autre pièce, garage et Studio composé d'une chambre et salle de bains attenante.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de plus d'1 hectare, Piscine avec son pool House et Cuisine d'été. Terrain de pétanque. Abri jardin. Carport 3 voitures.

Diagnostics en cours de réactualisation.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 217 28 *
28 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3680.00 €
Coût annuel (max) : 5050.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33475042612
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurent AUFRERE

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