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ST PHILBERT DE GRANDLIEU, maison contemporaine

Prix : 526 672,00 
Dont honoraires 16 672,00 € TTC inclus (3,27 %) à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 181,00m²
Localité : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Référence : 44039-1805

Description du bien

Située en second rideau, sur un terrain clos et arboré de 2 920 m² sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison contemporaine , offrant des prestations actuelles et un cadre de vie recherché.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placards,
Vaste pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon (53m²)agrémenté d'un meuble bibliothèque et d'une cheminée à éthanol, ouverte sur une spacieuse véranda (39m²) tournée vers le jardin
Cuisine aménagée et entièrement équipée,
Cellier / arrière-cuisine
--> Suite parentale de plain-pied :
Chambre avec vue sur le jardin,
Dressing aménagé
Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque, WC suspendus et espace lingerie.

À l'étage :
Espace mezzanine à usage de bureau ou salle de jeux
Trois chambres avec placards aménagés
Salle d'eau avec douche, double vasque et WC suspendus.

Garage (2024) équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique
Abri de jardin-Chenil
Chauffage : PAC + climatisation
Assainissement : Tout à l'Egout


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Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 36 1 *
1 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 660.00 €
Coût annuel (max) : 940.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240788611
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Pascale PICARD

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