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Maison familiale avec beau terrain arboré à Savenay - secteur lac

Prix : 559 710,00 €
Dont honoraires 19 710,00 € TTC inclus (3,65 %) à la charge de l'acquéreur, soit 540 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 180m²
Localité : Savenay (44260)
Référence : 44112-1042
Vous recherchez un environnement calme et verdoyant pour votre famille, tout en restant proche du centre-ville de Savenay ?

Située dans un secteur très recherché de Savenay, à proximité immédiate du lac et de ses agréables balades, cette maison d’environ 180 m² habitable vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son magnifique terrain arboré de plus de 3 600 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon d’environ 36 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger, un dégagement, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, un palier dessert un bureau, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un dressing ainsi qu’un dégagement. Un studio indépendant a également été aménagé, comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet indépendant.
Un double garage d’environ 29 m² avec borne de recharge électrique complète l’ensemble.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un superbe jardin arboré, véritable havre de paix, offrant calme, intimité et nature. Un environnement rare sur le secteur, parfait pour profiter des beaux jours.

À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 233 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2170.00 €
Coût annuel (max) : 2980.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33622541737
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thomas GUILLEMOT

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