Description du bien

Située à Rang, cette maison mitoyenne à étages, construite en 1809, développe environ 180 m² habitables sur une parcelle de 503 m².

Elle offre une belle distribution avec 6 pièces dont 5 chambres, un séjour d’environ 31 m², 2 salles de bains et 2 WC. Ses volumes généreux en font un cadre de vie adapté à un projet familial.

Une cave d’environ 20 m² ainsi qu’un garage de 20 m² complètent l’ensemble et apportent des espaces utiles de rangement et de stationnement.

À rénover, cette maison laisse entrevoir un réel potentiel d’aménagement et de valorisation selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs. Son exposition sud-est constitue également un atout appréciable.

Le chauffage est assuré par plusieurs énergies, avec des installations bois, électrique et fioul. Les menuiseries sont en PVC et bois, avec double vitrage.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : E, 283 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : C, 25 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.