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A vendre : Maison T6 - 179m² - Ménéac (56490)

Prix : 166 900,00 
Dont honoraires 6 900,00 € TTC inclus (4,31 %) à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 179,00m²
Terrain : 328,00m²
Localité : Ménéac (56490)
Référence : VM3339-56044

Description du bien

Maison Mitoyenne 1 Côté à Rénover - Un Projet Plein de Promesses

Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, construite en 1950, qui attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Avec ses 179 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour les amateurs de projets de rénovation.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 73 m², baigné de lumière naturelle, prêt à être transformé selon vos envies. Les 4 chambres et la salle d'eau offrent un espace confortable pour toute la famille. La cuisine aménagée et les ouvertures en PVC à double vitrage ajoutent une touche de modernité à cette maison pleine de charme.

Le terrain de 328 m² vous permet de profiter de l'extérieur, tandis que le stationnement intérieur et extérieur assure un accès pratique. La toiture en ardoise et l'assainissement en place ajoutent à la solidité de cette propriété.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre convivial. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve.

Commodités Proches

À 5 min à pied : Bus, Alimentation générale, Restaurant, Médecin généraliste. À 10 min à pied : Maternelle, Élémentaire. À 10 min en voiture : Crèche, Collège, Parc et jardin. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 179 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1787.00 €
Coût annuel (max) : 2418.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33787266636
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sébastien DENIS

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