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Maison T6 178 m² sous-sol total - Terrain 841 m²

Prix : 210 000,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 178,00m²
Localité : Labarthe-sur-Lèze (31860)
Référence : 31035-28

Description du bien

Maison ancienne des années 1960 avec fort potentiel – Terrain 841 m²

Située dans un environnement agréable, cette maison des années 1960 offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif.

La maison dispose également d’un important potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Le sous-sol est déjà aménagé et comprend :

une cuisine,
un séjour,
une salle d’eau,
une chambre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien bénéficie d’une belle base et d’un fort potentiel de valorisation.

Les + du bien :

Terrain total de 841 m²
Possibilité de créer 2 logements
Sous-sol déjà aménagé
Fort potentiel de valorisation

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 257 81 *
81 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33615938914
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphane MARQUES

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