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Maison familiale avec beaux volumes et terrain de 807 m²

Prix : 365 960,00 
Dont honoraires 15 960,00 € TTC inclus (4,56 %) à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 176m²
Localité : Montauban-de-Bretagne (35360)
Référence : 35056-1711
Cette agréable maison d’habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Elle se compose :
Au sous-sol : une cave, un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec espace buanderie, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau privative. WC.
À l’étage : un espace nuit composé de quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau et de placards, ainsi qu’une salle d’eau et WC.
L’ensemble est implanté sur un agréable terrain de 807 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours

Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.

SAS PINSON EON
Notaires
Montauban de Bretagne & Rennes

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 80 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1200.00 €
Coût annuel (max) : 1670.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33778415709
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Myriam FONTAINE

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