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PORT SAINT PERE (La Frogerie) MAISON 4 Ch 6 pièces 171m² sur terrain de 4087m²

Prix : 427 672,00 €
Dont honoraires 17 672,00 € TTC inclus (4,31 %) à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 171m²
Localité : Port-Saint-Père (44710)
Référence : 44023-784
PORT-SAINT-PÈRE
Maison d'habitation de plain-pied de 171m² (construite principalement par son propriétaire) sur terrain de 4087 m²comprenant :

Une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un premier WC indépendant, un couloir desservant quatre chambres, un bureau pouvant être utilisé en chambre, une première salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

Attenant à l'habitation, une chaufferie avec espace de rangement donnant accès à un garage double.

À l'extérieur, une terrasse dont une partie est couverte sous préau, ainsi qu'une seconde terrasse.

En dépendances, un autre double garage à usage d'atelier non attenant à l'habitation et diverses dépendances légères.

Jardin situé à l'arrière de la propriété avec puits (alimentant la maison mais possibilité de se raccorder a l'eau de la ville regard en place sur la propriété).

Les atouts
Maison de plain-pied ;
Salon-séjour avec poêle à bois ;
Cuisine aménagée et équipée ;
Quatre chambres et un bureau (ou quatrième chambre) ;
Deux salles d'eau ;
Deux WC indépendants ;
Garage double attenant ;
Double garage/atelier indépendant ;
Terrasse couverte sous préau, seconde terrasse et dépendances.

Travaux de Finition à prévoir par l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 170 32 *
32 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251705808
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-Baptiste NIORT

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