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Maison 6 pièces 167.5 m² SAINT AIGNAN SUR CHER

Prix : 247 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 167,50m²
Localité : Saint-Aignan (41110)
Référence : 41033-1807
Maison familiale de 167,5 m² sur un terrain clos de 1 710 m² – Saint-Aignan-sur-Cher

Située à Saint-Aignan-sur-Cher, cette maison construite en 1986 offre une surface habitable de 167,5 m² sur un agréable terrain clos et arboré de 1 710 m², idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une suite parentale avec accès direct sur l'extérieur, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou de salle de jeux selon vos besoins.

À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que de deux appentis pratiques pour le rangement ou le stockage.

Cette maison aux beaux volumes constitue une belle opportunité pour accueillir une famille ou réaliser un projet de résidence principale dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Saint-Aignan.

Les atouts :

Maison de 1986
167,5 m² habitables
Terrain clos de 1 710 m²
4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée
Deux appentis
Environnement calme et recherché
Proche commerce, collègues etc.…

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 158 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1660.00 €
Coût annuel (max) : 2320.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33682215727
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mustafa POLAT

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