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VUE SUR LA RADE ET PROCHE DU PORT DU KERNEVEL MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED LUMINEUSE

Prix : 850 048,00 
Dont honoraires 30 048,00 € TTC inclus (3,66 %) à la charge de l'acquéreur, soit 820 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 6 chambres
Surface : 161,00m²
Localité : Larmor-Plage (56260)
Référence : 56081-25.14

Description du bien

Le KERNEVEL, Emplacement idéal, à deux pas du port et de la plage de la Nourriguel. Maison des années 2000, en impasse, non mitoyenne avec un jardin d'environ 690 m2, et offrant une vie totale au RDC, grâce à son agencement pratique et moderne. Elle se compose d'un hall d'entrée, d’une cuisine aménagée et ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein ouest pour profiter des soirées ensoleillées, d'une ch. spacieuse avec placard, SDD, wc, à l'étage, 3 ch. avec mezzanines et une gde ch. avec lavabo, SDB, wc.
Le terrain est entièrement clos, offrant tranquillité et intimité.
Les atouts de cette propriété :
- L'emplacement (proche du port, des plages, des commerces).
- La vue
- La vie de plain pied
- Jardin bien exposé et sans vis à vis
Contact : Marie LE FLECHER : 06.73.83.35.71.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 248 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33608046569
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nathalie BLANCHER

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