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Pavillon familial de 159m² A RENOVER – 5 chambres – Terrain de 2 584 m²

Prix : 96 480,00 
Dont honoraires 6 480,00 € TTC inclus (7,20 %) à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 159,82m²
Localité : Vierzon (18100)
Référence : 18058-55

Description du bien

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon élevé sur sous-sol total offre un fort potentiel après rénovation.

D’une surface habitable d’environ 159 m², la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux bénéficiant d’un accès direct à la véranda, idéal pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il propose trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un aménagement indépendant. Vous y trouverez également une buanderie, une cave et une chaufferie.

L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2 584 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin paysager, espace détente, potager ou piscine selon vos envies. Un garage complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 268 78 *
78 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5310.00 €
Coût annuel (max) : 7240.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33248535016
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphanie TEIXEIRA

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