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MAISON PROCHE DES COMMODITES

Prix : 619 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 160,00m²
Localité : Saint-Maurice-de-Beynost (01700)
Référence : 01073-107

Description du bien

Maison bourgeoise située dans un environnement proche des commodités et recherché, cette magnifique demeure des années 20/30 d'environ 160 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Entièrement entretenue et rénovée au fil du temps, elle offre de très belles prestations:
Piscine rénovée il y a 4 ans (revêtement PVC armé, rideau sécurisé, pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau)
Huisseries changées en 2011
Toiture et zinguerie de la tour refaites en 2016
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec escalier magistral, d'une grande cuisine équipée (installée en 2009) avec pl de travail en granit, d'un salon lumineux avec parquet, d'une salle de bains et d'un toilette.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de douche.
Le second étage comprend deux chambres sous toiture, un bureau et une salle d'eau.
Une cave vient compléter cet ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation du vin.
En complément, une dépendance d'environ 70 m² offre un véritable espace indépendant comprenant:
Au rez-de-chaussée: cuisine, séjour, douche et toilettes,
A l'étage: un dortoir.
Un bien rare sur le marché, plein de charme et parfaitement entretenu, idéal pour une famille.
Terrain clos de 820 m².

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 440 61 *
61 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 7480.00 €
Coût annuel (max) : 10200.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33619733233
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sabrina ROUX

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