Idéalement située à proximité immédiate des remparts et du faubourg Saint Armel, cette spacieuse maison familiale des années 1970 offre un beau potentiel d’aménagement et un emplacement pratique, à la fois proche du centre et au calme.
D’une surface d’environ 155 m² habitables (environ 238 m² de surface utile), la maison se compose comme suit - Au rez-de-jardin :Hall d’entrée, Une chambre, Dégagement avec placards, Salle de douche, Grand garage, Chaufferie, Cave.
Au rez-de-chaussée surélevé :,Palier, Spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud, Cuisine indépendante, Deux chambres, Salle d’eau, WC séparés
Au deuxième étage :Palier, Salle de bains, WC séparés, Deux chambres, dont une grande chambre traversante d’environ 20 m² habitables, Bureau avec accès au grenier.
Implanté sur un terrain clos de 497 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Travaux de rénovation à prévoir. Prix 322 400€ honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 310 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
A rénover
Nombre de salles de bain :
1
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33240245363
E-mail mandataire :
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