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SAINT MALO - Proche plages - Maison indépendante entièrement rénovée (159m²) - 4 chambres - Jardin

Prix : 1 196 000,00 €
Dont honoraires 46 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 150 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 159,00m²
Localité : Saint-Malo (35400)
Référence : 35084-706
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Description du bien

SAINT MALO - Plage à pieds - Maison indépendante (159 m²) entièrement rénovée en 2023 offre au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon, un espace TV, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvert sur un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, une chambre avec placard, dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, le dégagement mène à trois belles chambres, une seconde salle d’eau avec WC. Une arrière-cuisine/buanderie et un cellier viennent compléter l’ensemble. Stationnement privatif dans la cour. Un bien rare à proximité immédiate de la mer, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 91 17 *
17 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1410.00 €
Coût annuel (max) : 1980.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33299406081
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas KREMER

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