Description du bien

À quelques minutes à pied du Château de Pornic, du vieux port et de la plage de la Noëveillard, découvrez cette élégante villa d’architecte d'environ 155m², idéalement située dans une rue recherchée et au calme.
Dès l’entrée vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale exposé Sud, climatisé et doté d’une cheminée. Il s’ouvre sur une terrasse en pierre naturelle partiellement couverte par un auvent avec cuisine d'été et surplombe la piscine chauffée, le tout dans un cadre verdoyant aux inspirations méditerranéennes.
Vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct au jardin ainsi qu'une arrière-cuisine et d'une pièce supplémentaire exploitable en bureau ou en espace de rangement.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une chambre ouverte sur la terrasse, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC.
A demi-niveau un espace bureau surplombe le séjour, et dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Le sous-sol comprend un garage double, un espace technique regroupant la machinerie de la piscine et le système de chauffage au sol par géothermie ainsi qu'une cave.
Un abri de jardin fidèle au style de la villa, avec point d’eau et de WC et un jardin arboré viennent compléter ce bien.
L’ensemble, clos et à l’abri des regards, offre tranquillité et confort en plein cœur de Pornic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr