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EN CAMPAGNE ANCIEN CORPS DE FERME

Prix : 173 900,00 €
Dont honoraires 8 900,00 € TTC inclus (5,39 %) à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 155,00m²
Localité : Châtillon-sur-Loire (45360)
Référence : 45038-49
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Description du bien

En campagne au sein d'un petit hameau, ancien corps de ferme mitoyen sur un coté comprenant partie habitation d'environ 155 m² actuellement, en rez de chaussée une pièce de vie d'environ 34 m² avec coin cuisine et poêle à bois, salle d'eau avec wc, bureau. Etage, ayant fait l'objet d'une rénovation (isolation) pièce palière puis 4 belles chambres avec charpente apparente, salle d'eau avec wc.
Grange à la suite 20 et 29m², cave. Autre pièce 35 m² avec cheminée. Petite dépendance. Terrain arboré.
Assainissement individuel.
Possibilité d'acquérir une parcelle de 4ha 66a de pré sur la base de 4 000 € l'hectare.
Installation électrique refaite.
A 2km5 du centre de Chatillon sur loire !
Sera à prévoir le remplacement des menuiseries.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 372 13 *
13 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3320.00 €
Coût annuel (max) : 4540.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Situation locative : libre

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33238295944
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Michel ZEHNACKER

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