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MAISON EN LOTISSEMENT

Prix : 549 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 152,00m²
Localité : Neyron (01700)
Référence : 01073-111

Description du bien

Élégante maison familiale avec volumes cathédrale – Terrain piscinable de 1 025 m² – Environnement résidentiel recherché

Nichée au cœur d’un lotissement résidentiel paisible et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette propriété construite en 1988 séduit par ses volumes remarquables et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur un magnifique terrain de 1 025 m², piscinable, cette maison offre un équilibre parfait entre confort familial et potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste salon-séjour traversant, sublimé par une partie cathédrale, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité naturelle généreuse, créant un espace de réception élégant et convivial. La cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu’un toilette séparé et une lingerie fonctionnelle.

Au premier demi-niveau, un dégagement distribue trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains.

Le second demi-niveau dévoile un espace nuit supplémentaire particulièrement spacieux : une très grande chambre, aisément divisible en deux pièces selon vos besoins (suite parentale, bureau, chambres supplémentaires), accompagnée d’un dressing, d’une salle de douche et d’un toilette indépendant.

En complément de ce bien, un garage d'environ 50 m².

Cette propriété aux beaux volumes conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité, d’espace et de potentiel évolutif.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 178 37 *
37 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2510.00 €
Coût annuel (max) : 3440.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2

Mandat

Téléphone mandataire : +33619733233
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sabrina ROUX

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