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Traditionnelle cossue en bon état

Prix : 215 250,00 €
Dont honoraires 10 250,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 152,00m²
Localité : Lamothe-Landerron (33190)
Référence : 33090-12
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Description du bien

Lamothe Landeron, à quelques minutes de La Réole, et Marmande :

Environnement calme pour cette jolie traditionnelle de 132 m² habitable + garages doubles, et sous sol sur un Parc arboré de 3000m² environ.

Maison familiale composée d'une jolie entrée spacieuse, qui dessert d'un coté la partie pièces de vie et d'un autre coté la partie nuit.

En rez de chaussée : cuisine, salon, chambre avec un point d'eau, 2 chambres, salle d'eau récente, wc séparé.
A l'étage une chambre. Double garage attenante et atelier en sous sol.

Chauffage au fuel, assainissement individuel à revoir.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 144 33 *
33 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1000.00 €
Coût annuel (max) : 1280.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33632549284
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Karelle RIGO

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