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Sur la commune de DRANCY (Seine-Saint-Denis) Maison de 6 Pièces Principales

Prix : 415 000,00 
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus (3,75 %) à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 152,00m²
Localité : Drancy (93700)
Référence : 93015-324

Description du bien

Dans le charmant quartier de Drancy, découvrez cette maison spacieuse de 152 m² située rue Eugène Sue. Avec ses 6 pièces généreuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle dispose d'un grand sous sol avec garage, chaufferie, buanderie, cellier avec accès au jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Depuis une spacieuse entrée un escalier vous mène au 1er étage pour y trouver un salon salle à Manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Enfin vers le dernier étage, deux chambres, un réduit, un dressing , un grenier et une salle de bains complètent l'agencement du pavillon.

L'état de la maison est incroyable, il n'y a aucun travaux à faire! Juste venir avec meubles et valises

La maison est bien desservie par les transports en commun, avec les arrêts de bus Aristide Briand et Cité Pierre Semard à moins de 300 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien. À proximité, vous trouverez des écoles, y compris le Collège Pierre Semard, à seulement 130 mètres, ainsi qu'une crèche à moins de 800 mètres pour les plus petits. Vous pourrez également profiter de divers commerces et restaurants dans un rayon de 600 mètres, simplifiant vos courses et vos sorties en famille.

Cette propriété est parfaite. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour organiser une visite !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 208 45 *
45 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2760.00 €
Coût annuel (max) : 3790.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33143026551
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Frédéric LUPIS

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